Micro-industries urbaines- Sujet d'études
Prix du meilleur diplôme - Ensam 2013
Associer un questionnement économique à une problématique
urbaine ou comment imaginer une mutation plausible et singulière d'un quartier générique de grands ensembles.
Localisation : Quartier de la paillade, Montpellier (34)
Maitre d'ouvrage :
Statut : Sujet d'étude
Une ville modèle à quelques kilomètres du centre de Montpellier...
De l'utopie à la réalité
Image et identité
Les rares marqueurs positifs, comme le marché au puces, ne font pas le poids face à la réputation sulfureuse de la Paillade.
La démolition, négation d'une partie de l'histoire personnelle est une expérience traumatisante pour beaucoup d'habitants.
Indicateurs sociaux
Une situation générique
Des îlots de grande dimension entièrement grillagés favorisant le sentiment d'insécurité
Une typologie de barres à l'agencement arbitraire
L'essentiel de l'espace au sol est dédié au stationnement de véhicules
Les espaces sont délimités par un grillage qui constitue ainsi les limites de la rue..
On se rend compte que le problème se cristallise au niveau du sol.
Le RDC est soit occupé par des garages aveugles, soit par des logements barricadés.
En ne requalifiant pas la destination de ce niveau, les rénovations échouent.
Les dégradations reprennent à partir du sol.
Ces opérations de résidentialisation-banalisation ont peu d'efficacité.
Les zones d'activités et de bureaux fonctionnent en autonomie et n'ont pas réussi à désenclaver le quartier.
le projet Pierres-vives de Zaha Hadid offre une respiration aux habitants de la paillade, mais les Montpelliérains qui se rendent au bâtiment des archives s'arrêtent prudemment aux frontières du quartier.
La rue comme outil de partition
La requalification passe inévitablement par une restitution de l'usage du sol aux habitants du quartier et de la ville.
La rue, figure rassurante et lieu d'échanges privilégié, est l'outil le plus adapté pour redécouper ces grands espaces aux limites imprécises.
Ces espaces entre les bâtiments sont pour l'instant des parkings et des parcs peu pratiqués.
Les voitures au second plan
Le point crucial du projet est de régler le problème du stationnement.
Pourquoi ne pas empiler les voitures et restituer le niveau noble du sol aux habitants ?
Deux problématiques potentiellement complémentaires
Les problèmes de ce types de quartiers ne sont pas uniquement d'ordre architectural.
La proposition se doit donc de croisre les dimensions sociale, économique et urbanistique.
Ateliers
Les ateliers, lieux à la fois de vente, de production, de sociabilité et de contact avec la clientèle monopolisent et requalifient l'espace au sol et les rez-de-chaussée.
La masse du dispositif est un facteur important de l'attractivité de ce pôle de services et de sa visibilité à l'échelle de la ville.
Des foyers de production et de créativité flexibles
Existant
Ascenseur low-tech et parking compact
Domesticité et contrôle des ambiances
Sur le noyau se greffent des dispositifs architecturaux évolutifs: Les boîtes en périphérie des plateaux de stationnement constituent des prolongements polyvalents du logement. Elles constituent également un avant plan visuel entre le logement et le parking.
La canopée coiffant le parking contribue, avec la végétation, au contrôle des ambiances climatique et lumineuse. Elle peut recevoir des élémnets de couverture en polycarbonate, affirmant la vocation évolutive de ces places de stationnement.
Compression des espaces et intensification des usages.
Ateliers
Les ateliers occupent la moitié extérieure du RDC. Ils se prolongent par des espaces de travail, de stationnement ou d'accueil des clients.
Les plots fabriqués à pertir des voiles béton détruits permettent le le contrôle du stationnement.
Les auvents organisent une mise en scène du travail qui participe de l'animation de la rue.
Terrasses
Des terrasses confortables offrent une respiration bienvenue à des logement accueillant souvent des familles nombreuses.
Exploitation des toitures
A l'aplomb des voiles porteurs, des paires d'IPN deviennent le support de bacs potagers. Economique, ce principe permet de moduler la surface cultivable.
Les armoires basses de rangement font office de garde-corps et accueillent les points d'eau.
Espace de sociabilité, le potager sur le toit à quelques mètres de la cuisine de chacun, présente un réel économique et social.
Enrichissement des parcours et taille perçue
Centre de formation et place des métiers
Un projet qui s'appuye sur l'avenue de l'Europe
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